| Référence | LPP4671436 | Type | Villa individuelle |
| Chambres | 4 | Salle de bain | 4 |
| Stationnement | Oui | Jardin | Oui |
| Piscine | Oui | Surface Construite | 268m² m² |
| Superficie de la terrasse | 52m² m² | Taille de la parcelle | 998m² m² |
| Classe énergétique | U | Valeur énergétique | 0 |
Nous vous présentons cette exquise villa individuelle située dans l'un des endroits les plus prisés de Marbella, au cœur de la vallée du golf de Marbella, au-dessus de Puerto Banus, cette propriété personnifie l'essence d'un mode de vie raffiné.
L'espace extérieur est un havre de sophistication, comprenant une cuisine entièrement équipée avec un four à pizza à gaz, un grill à gaz à 4 brûleurs, un barbecue/grill à bois/charbon de style Maria, des réfrigérateurs et un refroidisseur de vin. Le salon de cuisine extérieur, la terrasse ensoleillée, le salon de piscine avec jet d'eau, le coin "bain de soleil" et la à salle-à-manger en terrasse pour 12 personnes offrent un mélange incomparable de détente et de plaisir. La piscine de 11 m x 5,5 m et l'éclairage soigneusement orchestré du jardin rehaussent l'élégance de la propriété.
La suite parentale est un écrin de confort, avec un balcon privé, un grand dressing et une splendide salle de bains comprenant une douche surdimensionnée, une baignoire en pierre sur mesure et des toilettes. Trois autres chambres avec salle de bains, chacune dotée d'un balcon privé, de grandes armoires entièrement équipées et de toilettes, assurent à la fois confort et commodité.
L'âme de la maison réside dans ses équipements modernes. Une cuisine entièrement équipée avec un évier surdimensionné, un broyeur, une cuisinière à gaz, un double four électrique, un refroidisseur de vin et un bar ouvre la voie à l'excellence culinaire. Le salon et la salle à manger ouverts sur l'extérieur sont reliés de manière transparente aux terrasses, améliorant ainsi l'expérience intérieur-extérieur. Une installation pour les invités avec des toilettes automatisées, un poêle à bois moderne avec un ventilateur thermostatique, une réserve de bois extérieure fermée, un espace d'étude en mezzanine avec une connectivité complète, une cave à vin, une buanderie et une réserve en sous-sol garantissent que tous les aspects de la vie quotidienne sont pris en compte.
La fonctionnalité rencontre le luxe avec un parking privé pour 2/3 voitures, un CVC central zoné et un chauffage par le sol pour chaque pièce et espace de vie, 8 encoignures de télévision, une connectivité LAN et un Wifi dans l'ensemble. Les gradateurs et l'éclairage/audio compatible avec Apple HomeKit ajoutent une touche de sophistication. Des panneaux solaires doubles pour l'eau chaude et des unités Daikin HVAC sur un toit de service dissimulé illustrent encore l'engagement en faveur d'un mode de vie moderne et écologique.
Chambres: 4 | SdB: 4 | Superficie intérieure: 268m² | Terrasses: 52m² | Piscine 11 X5,5m | Carport pour 3 véhicules | Orientation: S | Année de construction : 1990 complètement réformée en 2022
Aéroport: 45 min voiture – Puerto Banus: 6 min voiture - Marbella: 15 min Voiture - Golf : 2 min voiture - Plage : 7 min voiture - Bars & restaurants les plus proches : 3 min voiture - Commerces: 3 min voiture - Transports publics: 10 min à pieds
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