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sale 259861 LPP4871896 36.656763 -4.835680 410000
Ref LPP4871896 Tipo Casa adosada
Dormitorios 3 Baños 3
Aparcamiento No Jardín No
Piscina No Tamaño construido 312m² m²
Tamaño terraza 50m² m² Tamaño parcela 0m² m²
Clasificación de la energía U Valor Energético 0
Resumen

VIVIENDA DE 3 PLANTAS CON LOCAL COMERCIAL EN GUARO

Esta propiedad ubicada en Guaro, ofrece una oportunidad única de negocio y vivienda en el mismo lugar.

En la planta baja, encontramos un local comercial de 91 M2 que se destina actualmente a una pizzería en funcionamiento, con licencia activa y completamente equipada, incluyendo hornos y cámaras frigoríficas.  Además, cuenta con dos aseos, para hombre y mujer.  La pizzería tiene una excelente reputación y clientela fiel, lo que convierte este local en una inversión lista para generar ingresos.  

La primera y segunda planta, amplias y bien iluminadas, se destinan a vivienda con aire acondicionado centralizado, suelo radiante y puertas de paso correderas de madera de roble.  En la primera planta, encontrará un acogedor salón-comedor, una salita, un baño con ducha hidromasaje y una amplia cocina independiente con despensa.  Desde la cocina se accede directamente a un encantador patio privado de aproximadamente 9m², ideal para disfrutar de comidas al aire libre en la comodidad del hogar.  Adicionalmente, en la primera planta encontrará una terraza de aproximadamente 10 metros cuadrados, proporcionando luz extra a la vivienda

En la segunda planta, la vivienda dispone de tres amplias habitaciones, la habitación principal cuenta con un baño en suite con bañera de hidromasaje y un espacioso vestidor.  El baño compartido también está equipado con una bañera de hidromasaje, proporcionando un toque de lujo en el día a día.  

En la tercera planta, podemos encontrar un amplio espacio abuhardillado con vistas, se trata de una zona diáfana abuhardillada que se puede adaptar a múltiples usos, desde sala de juegos hasta estudio o gimnasio.  Este nivel incluye una terraza privada de aproximadamento 15 metros con hermosas vistas y un jacuzzi hinchable exterior, ideal para relajarse mientras disfruta de la tranquilidad del entorno.  En esta misma planta, la vivienda dispone de otra terraza de unos 6 M2 aprox, donde se encuentran actualmente los motores de las máquinas de aire y algunas de la pizzería.  

Los contadores de agua y luz se encuentran juntos pero separados con dos cajas de registro diferentes, una para la vivienda y otra para el negocio.  

¡No pierda la oportunidad de descubrir en persona todo lo que esta propiedad tiene para ofrecer!

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€410.000
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Calificación energética pendiente
Características
  • Climatización: Aire acondicionado preinstalado
  • Características: Armarios empotrados, Terraza privada, Lavadero, Baño en suite, Jacuzzi
  • Ajuste: Pueblo, Pueblo de montaña, Tiendas cercanas
  • Vistas: Montaña, Urbano
Guaro, Costa del Sol, Spain
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