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sale 253951 LPP4779100 https://lplanet.net/es/show/sale/253951/villa-for-sale-marbella 36.489024 -4.992247 8900000
Ref LPP4779100 Tipo Villa independiente
Dormitorios 6 Baños 5
Aparcamiento No Jardín No
Piscina Tamaño construido 1.640m² m²
Tamaño terraza 0m² m² Tamaño parcela 2.746m² m²
Clasificación de la energía B Valor Energético 29
Resumen

Exclusiva oportunidad ubicada a 500 metros de puerto Banús.

Su emplazamiento es privilegiado y ofrece acceso directo a una de las zonas mas prestigiosas y codiciadas de marbella.  Disfruta de playas, boutiques de lujo, restaurantes de alta cocina y una vibrante vida nocturna a unos pasos de tu hogar.  

Las propiedades, se extienden sobre una parcela doble de 2746 m² La superficie construida es en total de 943m² distribuida en 2 construcciones:

•La primera completamente construida y de estilo mediterráneo.

•La segunda se encuentra actualmente a 50%, con el proyecto y la licencia de obra en vigor.  

•La edificabilidad actual es de 0.25m²t/ms, pero está previsto un aumento de edificabilidad a 0.30 m²t/ms conforme a la última modificación de la normativa urbanística del nuevo PGOU de Marbella pendiente de aprobación definitiva.

Ambas propiedades están conectadas por un gran sótano de más de 800m², lo que permite integrarlas fácilmente para formar una única y enorme villa.

Además, la propiedad cuenta con:

•Jardines consolidados que ofrecen una gran intimidad a cada una de las construcciones.

•Zona de barbacoa

•Casita para invitados

•Una gran piscina

Esta exclusiva villa, ofrece una combinación perfecta de lujo, ubicación privilegiada y amplios espacios, ideal para disfrutar del estilo de vida de la costa del sol.

Para mas información no dude en contactarnos.  

Tiene a su disposición el documento informativo abreviado.

Gastos: Impuestos (ITP o IVA+AJD) + Gastos notariales y registrales.

SIDEMAR By keller Williams.  ADD

€8.900.000
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Características
  • Climatización: Chimenea
  • Condición: Buena
  • Características: Terraza cubierta, Terraza privada, Solárium, Suelos de madera, Barbacoa, Sótano
  • Muebles: No Amueblado
  • Piscina: Privado
  • Seguridad: Sistema de alarma
Marbella, Costa del Sol, Spain